中國建筑年度業(yè)績說明會：現(xiàn)金流管理成焦點

來源：智能家居時間：2024-09-03 12:32

中國建筑在2024年半年度業(yè)績說明會上，盡管營收和利潤實現(xiàn)增長，但現(xiàn)金流狀況引起了投資者的關(guān)注。公司管理層表示，預(yù)計年底現(xiàn)金流狀況將有所改善，并采取多項措施優(yōu)化現(xiàn)金流管理。此外，公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)表現(xiàn)突出，但整體毛利率有所下滑。管理層對未來市場持樂觀態(tài)度，積極布局一線城市土地儲備。

中國建筑在2024年半年度業(yè)績說明會上，雖然營收和利潤均實現(xiàn)了增長，但現(xiàn)金流問題卻成為投資者關(guān)注的焦點。公司管理層表示，建筑企業(yè)通常在第四季度迎來回款高峰期，預(yù)計年底現(xiàn)金流狀況將有所改善。為了優(yōu)化現(xiàn)金流，公司將采取多項措施，如加強項目的確權(quán)結(jié)算和風(fēng)險預(yù)警，嚴(yán)格投資管控，強化預(yù)算考核，并開展專項收款行動。這些舉措的目的是確保到年底經(jīng)營現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正，并力爭較去年同期實現(xiàn)更高的現(xiàn)金流增長。

除此之外，中國建筑的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)表現(xiàn)也備受關(guān)注。2024年上半年，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額和合約銷售面積同比有所下降，但毛利率依然保持較高水平，達到了19.4%。公司旗下?lián)碛兄泻５禺a(chǎn)和中建地產(chǎn)兩大品牌，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在公司整體營收中占據(jù)重要地位。管理層表示，盡管房地產(chǎn)行業(yè)整體毛利率有所下滑，但依然高于建筑行業(yè)的平均水平。因此，公司繼續(xù)將資金投向房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，尤其是在一線城市和核心二線城市積極布局，新增土地儲備全部位于這些區(qū)域。

從中國建筑的業(yè)績表現(xiàn)來看，雖然上半年營收和利潤實現(xiàn)了雙增長，但現(xiàn)金流問題依然是亟待解決的難題。特別是建筑企業(yè)通常在第四季度迎來回款高峰期，這意味著前期的資金壓力較大。公司采取了多項措施來優(yōu)化現(xiàn)金流管理，如加強項目的確權(quán)結(jié)算和風(fēng)險預(yù)警，嚴(yán)格投資管控，強化預(yù)算考核等，這些措施的實施無疑將對公司未來的現(xiàn)金流狀況起到積極的作用。

此外，中國建筑在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上的表現(xiàn)也值得關(guān)注。盡管地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合約銷售額和銷售面積同比有所下降，但毛利率依然保持在較高水平，這顯示了公司的市場競爭力。特別是在一線城市和核心二線城市的土地儲備布局，預(yù)示著公司在房地產(chǎn)市場上的戰(zhàn)略眼光和前瞻性。管理層對未來市場持樂觀態(tài)度，并認(rèn)為政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)，這無疑為公司的未來發(fā)展注入了信心。

總的來說，雖然面臨一些挑戰(zhàn)，但中國建筑通過多項措施積極應(yīng)對，展現(xiàn)了較強的市場適應(yīng)能力和戰(zhàn)略眼光。未來，隨著回款高峰期的到來和政策效果的逐步顯現(xiàn)，公司有望實現(xiàn)更高的現(xiàn)金流增長和市場份額。