榮萬家：同意收購榮盛發(fā)展出售的清償物業(yè)抵債涉資5.68億元

來源：智能家居時間：2023-11-17 08:21

11月16日，榮萬家生活服務(wù)股份有限公司發(fā)布主要及關(guān)連交易債務(wù)抵償框架協(xié)議。

公告指出，此前，榮萬家向榮盛發(fā)展(002146)集團提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)或小型工程及相關(guān)咨詢服務(wù)，應(yīng)收款項12.6352億元，截至債務(wù)抵償框架協(xié)議日期仍未清償。由此，榮萬家與榮盛發(fā)展訂立債務(wù)抵償框架協(xié)議，收購榮盛發(fā)展出售的清償物業(yè)，總代價為人民幣5.6786億元，將按等額基準(zhǔn)抵銷應(yīng)收款項。

清償物業(yè)包括位于中國環(huán)渤海、中西部、珠三角、長三角地區(qū)的10870個停車位；及位于中國環(huán)渤海、中西部、珠三角、長三角地區(qū)的332項住宅、寫字樓及商鋪（總建筑面積約為26341.01平方米）。

清償物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及╱或使用權(quán)（視情況而定）由榮盛發(fā)展集團持有。清償物業(yè)自榮盛發(fā)展集團開發(fā)完成后一直作為存貨保留，并未出租，因此清償物業(yè)并無產(chǎn)生租金收入或溢利。于2023年10月31日，清償物業(yè)的賬面值約為人民幣9.1816億元（為榮盛發(fā)展集團支付的總開發(fā)成本）。

據(jù)觀點新媒體此前報道，榮盛發(fā)展2023年前三季度，該公司營業(yè)收入340億元，同比增加41.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.30億元，同比增加104.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.8億元，同比增加105.44%。

榮萬家2023年上半年收入總額8.81億元，同比下降19.4%；毛利為2.11億元，同比下降36.1%；毛利率23.9%，較上年同期降低約6.2個百分點；歸屬于母公司所有者的凈利潤9770萬元，同比下降46.5%；凈利潤9730萬元，同比下降約46.9%；凈利潤率11.0%，較上年同期降低5.7個百分點。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）